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甲级办公楼装修技巧和注意事项

来源:深圳装修公司   发布时间:2021-09-04

办公楼装修与办公室装修不一样,办公楼一般整栋都是办公室组成的。办公楼可以分为顶级、甲级、乙级、丙级四个等级,其中甲级办公楼是比较普遍的,甲级办公楼一般位于中心商业区CBD之内,装修标准也是非常高的,硬件方面外观设计、内外公共装修标准相当于四星酒店。那么,下面小编就详细为您介绍有关,甲级办公楼的装修技巧和注意事项。



一、甲级办公楼装修技巧


1、办公楼硬件设施


(1)建筑类型:框架或钢结构,抗震在8级地震以上;


(2)办公空间:能提供可灵活分隔适应各种变化的办公空间;


(3)标准层高:室内净高2.6m以上(楼层吊顶后净高);


(4)标准承重:楼板承重在2.5KN/m2以上;


(5)供电系统:双路供电(配备后备电力供应设施),办公面的供电容量在80W/m2以上;


(6)电梯:国际知名品牌,每部电梯服务面积小于3900平方米/吨·台,候梯时间不超过30秒钟;


(7)停车位:每60~90平方米出租面积提供1个机动车位,并实现智能化高效管理;


(8)智能化系统:达到5A级标准;



2、办公楼装饰


(1)外立面:铝板、玻璃幕墙,局部为高档石材等材料。


(2)大堂:有大堂,大堂地面应为大理石、花岗岩、天然石材等,墙面应为大理石、花岗岩或高级墙纸等材料,应有吊顶,柱应包大理石、不锈钢等材料;


(3)电梯厅:采用高档装饰材料,地面应采用石材;应有不锈钢、大理石或木门套;


(4)走廊:高级带胶垫毯或用石材地面,高档吸音材料吊顶;


(5)办公间:墙面耐擦洗壁纸或高级乳胶漆,高档吸音材料吊顶,刷高级乳胶漆,块状胶垫地毯地面;


(6)生态空间:一个高档的办公楼内应该有一些绿化生态空间布局,以增添办公楼内部景观。



二、甲级办公楼装修需要注意事项


1、办公楼消防工程要隔断


大多数办公楼办公室装修时都要做隔断,如果隔断要到顶部的时候,就要进行烟感和喷淋的改动,而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决,如果这样的话就要找有那些有资质的消防公司,消防公司按照规定还要报批当地消防局进行审批,这个时间通常10~15天。(有的办公楼物业部也可以解决消防问题的)


2、办公楼中央空调的隔断


同样还是在办公楼办公室装修中需要隔断来划分空间,那么就要考虑到每个空间都要保留一定数量的中央空调出风口与回风口,这样一来同样还需要找有正规资质的中央空调安装公司。在办公室装修改造前一定要先把中央空调改造平面布置图交与物业公司审核。工程完工后物业公司还要求出示一份中央空调工程竣工图。



3、办公楼强弱电路问题


强弱电工程是办公楼办公室装修工程中最主要的一点,因为它关系着整个公司的正常工作,所以也不能忽视。首先也是要找专业有资质的综合布线公司,由专业技术人员到现场进行实际测量,把强弱电的预留开关,插座以及各种线路走向全部体现规划到设计图纸上,然后交与物业公司审核。


4、办公楼办公家具


办公家具在办公楼办公室装修前要先找好家具公司,因为大多数办公室都需要办公高隔断,很多线路,插座都要与隔断相连接的,所以家具公司一定要与电器工程师有个紧密的衔接,图纸最好要先由这两方共同确定完后才要拿到物业公司审核的。


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