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办公室装修常见问答

办公楼装修费用可以计入固定资产吗

来源:深圳装修公司   发布时间:2021-08-18

办公室装修在做账的时候能不能记入固定资产?这个主要看装修的类型以及装修费用,如果装修费用占比较大,且是自有固定资产的装修则可以纳入固定资产项目,如果不是则直接走管理费用即可。


 


办公楼装修费用可以计入固定资产吗

 


  1.办公楼装修费,看公司规模,占公司月费用比大不大,如果较大,不应该计入当期损益。如果公司规模大,按会计做法走管理费用是可以的。


 


  2.如果50万装修费对你公司来讲属于大额,那么:


 


  3.分自有(包括融资租赁租入固定资产)和经营性租入两种进行处理。


 


  1)自有固定资产(包括融资租入)的装修费进‘固定资产-固定资产装修’,取剩余使用年限和两次装修期间较短者为折旧提取期,单独提取折旧。如果是融资租入的,折旧提取期则取剩余使用年限、剩余租赁期、两次装修期间短者。


 


  2)经营租入固定资产的装修费进‘经营租入固定资产改良’,取剩余租赁期和资产剩余使用年限较短者为折旧提取期,单独提取折旧。


 




 


  4.如果装修费用未能达到以上作用,则直接进入当期费用。(对于办公楼进管理费用)。


 


  5.税务上,装修费用属于固定资产修理支出,税务上改良支出标准不同于会计上的标准,有三个:发生的修理费达到固定资产原值20%以上、修理后的资产使用寿命延长2年以上、修理后的固定资产被用于新的或不同的用途。


 


  1) 达到以上标准之一的,如果属于自有(包括融资租入),资产已经提足折旧的,作为递延资产处理,在不短于5年的期间内平均摊销;资产未提足折旧的,增加固定资产价值。如果属于经营租入的,作为递延资产,在不短于5年平均分摊。


 


  2)达不到以上标准的,可在当期直接扣除。


 


  6.从上面可以看出,会计上和税务上对改良支出的标准是存在差异的,所以要做好相关台帐。


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